Камбоджа подкрепя и насърчава частния сектор
Министерството на управлението на земите, градското планиране и строителството е определило пет приоритета за своята мисия през 2026 г. и след това, с цел подкрепа и насърчаване на частния сектор.
Това е според доклада на министерството за приноса към подобряване на инвестиционния и трудовия климат в Камбоджа.
Докладът на Министерството на земите очертава пет приоритета, които ще бъдат изпълнявани допълнително, включително пълна регистрация на земята и среда без спорове, предоставяне на задоволителни услуги, улесняване на отпускането на заеми в сектора на недвижимите имоти, разработване на планове за управление на земята и подготовка на правни документи.
Борбата за пълна регистрация на земята и среда без спорове е водена, за да се гарантира сигурността на владението на земята, да се осигури капитал на гражданите, да се създаде положителна среда за инвестиции и да се създаде среда без спорове в Камбоджа. Всъщност, към края на 2025 г. министерството е извършило пълно проучване на поземлени парцели и е издало общо 9 милиона поземлени парцела, издало е сертификати за кооперативни сгради за приблизително 80 000 частни парцела, от които чужденци са притежавали приблизително 9000 частни парцела. В същото време е разрешило и останалите 50 поземлени спора и е разрешило 115 спора по Борей от 177 проекта. В същото време министерството е разрешило и 21 порутени строителни обекта и общо 3237 неорганизирани строителни обекта.
Второто бойно поле е предоставянето на задоволителни услуги. Министерството на управлението на земите предостави обществени услуги онлайн, за да осигури удобство, бързина и ниска цена, и коригира формулярите и процедурите за регистрация на земя, заедно с рационализиране на процедурите, свързани с парцели, регистрирани систематично с нулев данък. Освен това министерството рационализира и процедурите за заявяване на строителство в случаи на ограничено разстояние между сгради и строителство върху един или повече парцели земя със земеделско предназначение.
Третият приоритет на Министерството на земята, инфраструктурата и транспорта е улесняването на кредитирането в сектора на недвижимите имоти. Министерството е координирало действията си с банките за намаляване на лихвените проценти по жилищните кредити и координира действията си с банките партньори за намаляване на лихвените проценти по бизнес кредитите. Същевременно министерството координира действията си със съответните страни, за да проучи осъществимостта на преструктурирането на кредити за купувачи на жилища и апартаменти.
Докладът на Министерството на управлението на земите също така показа основното съдържание на четвъртата битка, а именно разработването на план за управление на земите, който има за цел да осигури местно развитие и използване на природните ресурси, както и използването на земята в съответствие с потенциала на земята по прозрачен и ефикасен начин. Освен това министерството е изготвило и генерален план за земеползване на Пном Пен и провинциални планове за управление на земите, изготвило е генерални планове за земеползване на градско, областно, ханско и градско ниво, планове за земеползване на ниво община и сангкат, и подготвя план за земеползване за региона на Ангкор, включително района около езерото Тонле Сап. По-специално, подготовката на съответните правни документи също е важен момент, на който Министерството на управлението на земите, градското планиране и строителството обръща приоритетно внимание, което е в петата битка.
Всички важни точки, споменати по-горе, бяха приветствани от гражданите на всички нива в цялата страна, което, освен че избягва спорове, също така повишава доверието в инвестициите от частния сектор.
автор: Ич Нет
източник: ams.com.kh