Сделките с недвижими имоти в Дубай надхвърлят 431 милиарда дирхама през първата половина на 2025 г.
Секторът на недвижимите имоти в Дубай отбеляза изключителни резултати през първата половина на 2025 г., което допълнително затвърди позицията на емирството като водещ световен център в този жизненоважен сектор.
Според данни, публикувани от Департамента по земята на Дубай, броят на сделките с недвижими имоти достигна 125 538, което е с 26% повече от 99 947 през същия период на 2024 г. Общата стойност на тези сделки достигна приблизително 431 милиарда дирхама, в сравнение с 345 милиарда дирхама през миналата година, което представлява ръст от 25% и подчертава силния растеж на пазара.
Общият брой на процедурите, свързани с недвижими имоти, включващи продажби, наеми и други видове сделки, надхвърли 1,3 милиона през същия период, което отразява нарастващото доверие сред инвеститорите и заинтересованите страни, както и устойчивото търсене в различните сегменти на пазара на недвижими имоти в Дубай.
Пазарът на инвестиции в недвижими имоти в Дубай постигна отлични резултати през първата половина на годината, привличайки 94 717 инвеститори, което представлява увеличение от 26%, които са реализирали 118 132 инвестиции на стойност приблизително 326 млрд. AED. Това представлява увеличение от 39% спрямо 234 млрд. AED за същия период на миналата година, което подчертава устойчивата привлекателност на Дубай за инвеститори от различни сегменти и националности.
Броят на новите инвеститори на пазара на недвижими имоти в Дубай достигна 59 075, с инвестиции на обща стойност 157 млрд. дирхама, което представлява 22% увеличение на броя на инвеститорите и 40% ръст на стойността на инвестициите. Забележително е, че жителите на ОАЕ съставляват 45% от тези нови инвеститори, което подчертава успеха на стратегиите, насочени към превръщането на наемателите в собственици на жилища. Това подчертава и привлекателността на местния пазар за дългосрочна стабилност, устойчивостта на екосистемата на собствеността върху недвижими имоти в Дубай и ефективността на инициативите, основани на стимули.
Жените изиграха ключова роля в стимулирането на пазарната активност, като инвестираха 73,2 милиарда AED през този период с 34 792 трансакции, извършени от 30 487 жени инвеститори. Това подчертава нарастващото влияние на жените върху формирането на пазара на недвижими имоти в Дубай и насърчаването на икономическото разнообразие.
По националност инвеститорите от страните от Персийския залив са допринесли с 22,56 млрд. дирхама, арабските инвеститори – с 28,4 млрд. дирхама, а чуждестранните инвеститори – с 228,35 млрд. дирхама. Тези цифри подчертават силната позиция на Дубай като глобален център за инвестиции в недвижими имоти и неговата непрекъсната способност да привлича капитали от цял свят, подкрепена от модерна регулаторна среда, инфраструктура от световна класа и инициативи, насочени към растеж и устойчивост.
Тези изключителни резултати подчертават също така силата и устойчивостта на сектора на недвижимите имоти в Дубай и неговата способност да поддържа растеж при различни условия. Тези резултати са постигнати благодарение на далновидните инициативи на лидерите, насочени към ускоряване на националния икономически прогрес, укрепване на доверието на инвеститорите и постигане на целите на Икономическата програма на Дубай D33 и Стратегията за недвижими имоти на Дубай 2033.
Няколко района в Дубай отбелязаха забележителни резултати по отношение на броя на сделките с недвижими имоти през първата половина на 2025 г. Al Barsha South Fourth оглави класацията с 10 469 сделки, следван от Al Yalayis 1 с 7595 сделки и Wadi Al Safa 5 с 7178 сделки. Други райони с високи резултати са Бизнес Бей (6601), Дубай Марина (6428), Айрпорт Сити (5569), Джебел Али Първи (4275), Ал Таня Пети (3956), Бурдж Халифа (3670) и Меайсем Първи (3643). Тази разнообразна дейност подчертава дълбочината и динамиката на пазара на недвижими имоти в Дубай.
По отношение на стойността на сделките, Дубай Марина е начело на пазара с 25,1 млрд. дирхама, следван от Бизнес Бей с 22,5 млрд. дирхама, Бурж Халифа с 17,1 млрд. дирхама и Палм Джумейра с 16,96 млрд. дирхама, което подчертава концентрацията на луксозни инвестиции в тези първокласни локации. Други райони с висока стойност са Al Yalayis 1 (15,7 млрд. AED), Meaisem Second (15,4 млрд. AED), Wadi Al Safa 5 (15,3 млрд. AED), Airport City (15,2 млрд. AED) и Al Barsha South Fourth (14,9 млрд. AED). Mohammed Bin Rashid Gardens също се открои с транзакции на стойност 14,5 милиарда AED, което отразява разширяващия се пейзаж на привлекателни за инвестиции райони и нарастващото търсене на разнообразни недвижими имоти.
Департаментът по земята на Дубай остава ангажиран с насърчаването на прозрачна и ефективна екосистема на недвижимите имоти чрез подобряване на цифровите услуги, повишаване на конкурентоспособността на пазара и съгласуване на законодателството с инициативи, насочени към стимулиране.
DLD потвърждава своите непрекъснати усилия за изпълнение на целите на Стратегията за недвижими имоти в Дубай 2033, в съответствие с целите на Икономическата програма на Дубай D33, която има за цел да позиционира Дубай сред трите най-големи икономически градове в света и да гарантира устойчивостта на сектора на недвижимите имоти като ключов стълб на икономическата диверсификация на емирството.
източник: www.wam.ae